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                环球土建哪个老师讲的好

                发布时间:2020-01-13 来源:环球网校 发布人:继续

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                坚持就是胜利:柯老师讲的很透彻,而且有感染力,听讲效果很好。

                拒绝声色的张扬:老师讲的书上的细节不算多,单个每个重要的知识点都扣得很细 我听完后明白了许多

                曾经最美:重点突出;内容清晰易理解;赞。虽然那些什么进项税和销项税和增值税没明白具体指什么,但是题目都懂的做。

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                一级造价工程师《工程计价》备考讲义

                竣工验收

                一、建设项目竣工验收的范围和依据

                1. 竣工验收的条件

                《建设工程质量管理条例》规定,建设工程竣工验收应当具备以下条件:

                (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

                (2)有完整的技术档案和施工管理资料。

                (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

                (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

                (5)有施工单位签署的工程保修书。

                2. 竣工验收的内容

                不同的建设项目竣工验收的内容可能有所不同,但一般包括工程资料验收和工程内容验收两部分。

                (1)工程资料验收。包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料验收三个方面的内容。

                (2)工程内容验收。工程内容验收包括建筑工程验收和安装工程验收。

                二、建设项目竣工验收的方式与程序

                建设项目竣工验收,按被验收的对象划分,可分为:单位工程验收、单项工程验收及工程整体验收(称为"动用验收"),见表2-6-1。

                表2-6-1 不同阶段的工程验收

                2020年一级造价工程师《工程计价》备考讲义

                (1)单位工程验收合格,监理工程师签署"工程竣工报验单"。

                (2)单项工程验收合格,发包人和承包人共同签署"交工验收证书"。

                (3)全部工程竣工验收分为验收准、预验收和正式验收三个阶段,验收合格后签署"竣工验收鉴定书"。

                三、竣工验收报告

                工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件:

                (1)施工许可证。

                (2)施工图设计文件审查意见。

                (3)验收组人员签署的工程竣工验收意见。

                (4)市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。

                (5)施工单位签署的工程质量保修书。

                (6)法规、规章规定的其他有关文件。

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                【摘要】造价工程师备考正在进行,大家在认真研读教材的同时,最好是自己动手把每章每节的重要知识点整理下来,这样有便于快速记忆知识点,更利于后期复习。今日考点为内、外墙面装饰,更多考生请持续关注本站。

                五、熟悉各类构件运输与安装工程量计算规则与计量方法

                六、掌握门窗工程量计算规则与计量方法;熟悉木结构、金属结构工程制作、运输和安装工程量计量方法

                七、掌握楼地面工程量计算规则与计量方法

                八、掌握涂膜防水工程量计算规则与计量方法;熟悉屋面卷材及其他防水工程量计算规则与计量方法;了解瓦屋面、金属压型板屋面工程量计算规则与计量方法

                九、了解防腐、保温、隔热等工程量计算规则与计量方法

                十、掌握建筑装饰工程中主要分部分项工程量计算规则与计量方法。

                (一)内、外墙面装饰

                普通抹灰情况如下

                1.内墙抹灰

                ?

                (2)各种构件的计算规定如下。①窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等其展开宽小于等于300mm时按装饰线以“延长米”计;展开宽大于300mm时,按展开面积计。②栏板、栏杆(包括立柱、扶手、压顶)抹灰按立面垂直投影面积乘2.2计。③阳台底面积抹灰按水平投影面积计。如带挑梁时应乘1.3。④雨篷底或顶抹灰分别按水平投影面积计。顶带反檐或反梁时乘1.2;底带挑梁时乘1.2。⑤清水墙勾缝按垂直投影面积计,扣除墙裙和墙面抹灰,不扣除门窗洞口、腰线挑梁等零星抹灰面积(洞口侧面勾缝面积不增加)。

                3.外墙装饰抹灰

                (1)按图示尺寸实抹面积以平方米计,扣除门窗洞口、空圈面积(侧壁面积不另增)。

                (2)窗台线、门窗套、腰线、压顶、挑檐、天沟、栏板、栏杆等均按图示尺寸展开面积以平方米计。

                4.块料面层

                (1)块料面层按实贴面积以平方米计。

                (2)墙裙以1.5m为准,超过1.5m时按墙面计,小于等于0.3m时,按踢脚板计。

                另外,木隔墙、墙裙、护壁板、玻璃隔墙、铝合金、轻钢隔墙、幕墙等均按轮廊外围面积以平方米计。

                (二)独立柱装饰

                (1)一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料按断面周长乘柱高以平方米计。

                (2)柱面装饰按饰面外围周长乘柱高以平方米计。

                (三)天棚装饰

                1.天棚抹灰

                (1)基本规定:按主墙间净面积以平方米计,不扣除间壁墙、附墙烟囱、垛、柱、检查口和管道。

                (2)几种情况的规定如下。①密肋梁、井字梁天棚抹灰按展开面积计;②天棚抹灰装饰线分三道以内和五道以内两种情况,幸免以“延长米”计;③吊顶天棚龙骨工程量与天棚抹灰规定同。

                2.天棚面装饰

                (1)按主墙间实铺面积以平方米计,不扣除间壁墙、附墙烟囱、垛、检查口及管道,扣除独立柱及天棚连的窗帘盒。

                (2)各种艺术形式的天棚面层均按展开面积计。

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